Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi

    Kuidas oma kuulutust jooksvalt täiendada

    Need täiendused, alates uuest fotodest kuni mugavuste lisamiseni, suudavad külalistele mõju avaldada.
    Autor Airbnb, kuupäev 9. dets 2019
    3 min lugemist
    Uuendatud 5. apr 2022

    Luubi all

    • Uuenda oma fotosid, et muuta oma majutuskoht atraktiivsemaks

    • Kasuta külaliste nii head kui ka halba tagasisidet selleks, et oma majutuskohta paremaks muuta

    • Et su majutuskoht jääks konkurentsivõimeliseks, peaksid korrapäraselt oma hinna peale mõtlema

    • Loe lähemalt meie põhjalikust juhendist, kuidas saada paremaks majutajaks

    Edukad majutajad teavad, et ükski majutuskoht ei saa kunagi valmis – seda saab alati paremaks muuta. Kuulutust võib uuendada selleks, et tõsta esile majutuskoha populaarseid omadusi, tehtud muudatusi või lihtsalt tähelepanu tõmbamiseks.

    Kas sa pole kindel, millest alustada? Siin on mõned ideed:

    Muuda oma fotod pilkupüüdvaks

    Kirjeldust enamasti lugeda ei viitsita, kuid pilte vaadatakse alati (ja põhjalikult!). Seega, kui oled hiljuti oma majutuskoha ümber kujundanud, lisanud mõned uued mugavused või kui sul on veidi vaba aega või raha, mida fotodele kulutada, kaalu kindlasti oma kuulutuse värskendamist.

    • Pööra erilist tähelepanu kaanefotole. Otsingutulemustes kuvatakse esimesena sinu kaanefoto, seega vali selleks mõni tõeliselt pilkupüüdev pilt.
    • Lisa igale pildile lühike pildiallkiri. Pildiallkirjades saad edasi anda tähtsat teavet oma majutuskoha kohta, näiteks et magamistoas on eriti lai kaheinimesevoodi või köögis uhke espressomasin.
    • Kasuta spetsialisti teenust. Professionaalse fotograafi palkamine tasub end ära. Vaata, kas Airbnb pakub sinu kandis professionaalset fototeenust.
    • Ole pildistamisel proff. Nutitelefoniga on võimalik teha väga häid pilte. Paremaid pilte saad teha neid nõuandeid järgides.

    Vaata üle kuulutuse üksikasjad

    Püüa hoida oma kuulutus võimalikult ajakohane ja täpne. Näiteks kui sa oled oma kuulutuses kirjutanud lähedal asuvast ujulast, see aga on vahepeal kinni pandud, siis peaksid ka oma kuulutust vastavalt muutma.

    • Mõtle, mida kirjutad. Enamik inimesi ei viitsi ülipõhjalikult kirjutatud kirjeldusi lugeda. Seepärast keskendu vaid sellele, mis inimestele kõige rohkem korda läheb.
    • Näita, mis majutaja sa oled. Arvatavasti on sul nüüd juba parem ettekujutus sellest, mis majutaja sa oled. Lase oma isikupäral kuulutuse üksikasjades julgelt silma paista.
    • Kõneta külalisi, keda soovid oma majutuskohas näha. Võib-olla oled majutanud palju peresid või ärireisijaid. Kaalu oma sõnastuse kohandamist, et kõnetada just seda tüüpi külalisi ja tõsta esile omadusi, mis neile kõige rohkem meeldivad.

    Mugavuste lisamine

    Kas sinu külalised on küsinud fööni? Kas nad on oma hinnangus maininud, et puudub veekeetja? Kõik see on väärt info – selle põhjal saad otsustada, mida majutuskohta juurde osta (ja ära unusta pärast seda mugavuste loendit uuendada!). Mõned mugavused, mida otsitakse kõige rohkem:*

    • bassein
    • wifi
    • köök
    • tasuta parkimine
    • mullivann
    • pesumasin või -kuivati
    • kliima- või kütteseade
    • iseseisev saabumine
    • töölaud sülearvuti jaoks
    • lemmikloomad lubatud

    Vaata hinnakujundus uuesti üle

    Kui alles alustad majutamisega, võiksid oma ööhinna määrata turu keskmisest madalamaks, et seeläbi rohkem külalisi ligi meelitada. Kui oled juba mõnda aega majutanud ja saanud häid hinnanguid, võiksid oma hinna uuesti läbi vaadata, et leida kõige konkurentsivõimelisem hind.

    Paranda oma kohta otsingutulemustes

    Airbnb otsingualgoritm kasutab igale külalisele sobiva majutuskoha leidmiseks enam kui 100 parameetrit.

    Kui tahad, et su kuulutus ilmuks otsingutulemustes paremale kohale, võiksid sisse lülitada kiirbroneerimise, võtta vastu rohkem broneeringuid, vastata külalistele kiiremini ja saada rohkem häid hinnanguid.

    Küsi nõu ka oma külalistelt

    Kasuta külaliste tagasisidet – nii ülivõrdelisi, kui ka tagasihoidlikumaid hinnanguid – selleks, et oma majutuskohta veel paremaks muuta. Kas nad olid su väliterrassist vaimustuses?Siis lisa kuulutusele sellest pildid. Teisest küljest võisid külalised olla üllatunud, et su asukoht ei soosinud lennujaamast saabumist ega sinna tagasi sõitmist. Mida avameelsem sa sellistes asjades oma kuulutusel oled, seda paremini su külalised teavad, mida su majutuskoha puhul oodata.

    Need nõuanded aitavad sul oma majutuskohta paremaks muuta, saada rohkem broneeringuid, rahulolevaid külalisi ja paremaid hinnanguid – kõike, mis viib siin lähemale Supermajutaja staatusele.

    *Vastavalt Airbnb siseandmetele kõige rohkem otsitud mugavuste kohta kogu maailmas ajavahemikus 1. jaanuar kuni 31. detsember 2021.

    Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.

    Luubi all

    • Uuenda oma fotosid, et muuta oma majutuskoht atraktiivsemaks

    • Kasuta külaliste nii head kui ka halba tagasisidet selleks, et oma majutuskohta paremaks muuta

    • Et su majutuskoht jääks konkurentsivõimeliseks, peaksid korrapäraselt oma hinna peale mõtlema

    • Loe lähemalt meie põhjalikust juhendist, kuidas saada paremaks majutajaks
    Airbnb
    9. dets 2019
    Kas sellest oli abi?