Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi

    Kuidas saad pikaajalist majutust pakkudes oma majutustegevust hoogustada

    Pikaajaline majutus tähendab väiksemat külaliste arvu, mis lihtsustab sinu majutustegevust ja tagab stabiilsema sissetuleku.
    Autor Airbnb, kuupäev 11. mai 2022
    2 min lugemist
    Uuendatud 11. mai 2022

    Luubi all

    • Võrreldes lühiajalise majutusega tähendab pikaajaline majutus vähem tööd ja stabiilsemat sissetulekut

    • Saad oma kalendri täita väiksema arvu broneeringutega, millega kaasneb vähem külaliste vahetumisi

    Pikaajalise majutuse pakkumine võib olla tark majutusstrateegia. Majutuskohad, mis võtavad vastu broneeringuid kestusega vähemalt 28 ööd, teenivad rohkem, kui need, mis seda ei tee.*

    Lisaks täidavad pikaajalised peatumised sinu kalendri kiiremini, vajavad vähem tööd külaliste harvema vahetumise tõttu ja on lihtsamini hallatavad kui lühiajalised broneeringud.

    Pikaajalise majutusega kaasnevad peamised eelised toetavad sinu majutustegevust järgmiselt.

    Kalendri täitmine

    Vähemalt 28 öö pikkused peatumised täidavad sinu kalendri kiiresti ja vähemate broneeringutega kui lühiajalised peatumised. Samuti vähendavad need soovimatute tühimike arvu broneeringute vahel, sest saabuvate ja lahkuvate külaliste arv väheneb.

    Pikaajaliste peatumistega täidetud kalender tähendab stabiilset ja paremini prognoositavat sissetulekut. Sulle makstakse korrapäraste osamaksetena iga 30 päeva tagant.

    Üks võimalus nende broneeringute suurendamiseks on pakkuda kuupõhiseid soodustusi. Võid valida kindla hinna kõigile peatumistele kestusega vähemalt 28 ööd või määrata iga kalendrikuu jaoks erineva kohandatud hinna.

    Teine võimalus on teavitada oma kogukonda, et pakud pikaajalist majutust. Mõned majutajad jagavad oma kuulutuste linke kohalike ettevõtete või ülikoolidega, kelle töötajad, praktikandid või üliõpilased võivad vajada ajutist majutust.

    Mind huvitab ainult pikaajaline majutus. Loodan pakkuda kodutunnet nendele reisivatele spetsialistidele, kelle tööülesanded kestavad 1–3 kuud.
    Superhost Patricia,
    Austin, Texas

    Töökoormuse vähendamine

    Pikaajalised peatumised lihtsustavad sinu majutustegevust. Vähem külalisi tähendab vähem külaliste vahetumist ja vähem tööd broneeringute haldamisega, eeskätt külalistega suhtlemist ja majutuskoha koristamist.

    Vaata, kui palju sõnumeid sa tavaliselt ühe kuu jooksul mitme külalise vastuvõtmiseks saadad ja võrdle seda ühe 28 ööks peatunud külalise majutamisega. Pikaajalised majutused vähendavad märkimisväärselt jõupingutusi, mis sul tuleb teha õigeaegse ja tõhusa suhtluse pidamiseks.

    Vähem külaliste vahetumist tähendab, et sa ei pea oma majutuskohta nii tihti uute saabujate valmistumiseks koristama. Mõned majutajad pakuvad pikaajaliste peatumiste ajal koristusvahendeid, mida külalised saavad ise kasutada, teised võimaldavad korrapärast koristusteenust.

    „Minu kahes majutuskohas on alates pandeemia algusest pikaajaliste peatumiste (kuni kuueks nädalaks) arv kasvanud kaugtöötajate, perede ja digirändurite arvelt,“ ütleb Supermajutaja Omar Méxicost. „Pakun iganädalast tasuta koristust koos puhta voodipesu ja esmatarbevahenditega, et tagada külalistele kõik vajalik.“

    Paindlik majutamine

    Ka kogukondades, kus lühiajalise majutuse pakkumine on piiratud, eelistatakse vähemalt 28 ööd kestvaid broneeringuid. Veendu, et sinu poolt peatumistele määratud minimaalne ja maksimaalne kestus vastaksid kohalikele reeglitele ja eeskirjadele.

    Kui asud piirkonnas, kus lubatakse nii lühi- kui ka pikaajalisi broneeringuid, kaalu oma seadete korrapärast kohandamist vastavalt oma vajadustele. See aitab sul oma piirkonna hooajalist nõudlust maksimaalselt ära kasutada ja meelitab külalisi broneerima mis tahes öid või nädalaid, mis on saadaval sinu pikaajaliste peatumiste vahel.

    Teine võimalus on pakkuda majutuseks oma kodu oma äraoleku ajaks. Northamptoni, Massachusettsi kaasmajutaja Maggie aitas külalisi majutada oma vanematel, kui nad veetsid talvesid Puerto Ricos. Varem, ütleb ta, seisis nende kodu sageli mitu kuud tühjalt.

    Me ei teeninud midagi. Siis aga hakkasime Airbnb majutajaks ja nüüd teenime 3500 USA dollarit kuus.
    Co-Host Maggie,
    Northampton, Massachusetts

    Olenemata sellest, kas sinu majutusstrateegia koosneb ainult pikaajalise majutuse pakkumisest või mitte, on see igal juhul nutikas viis majutuskalendri täitmiseks ja omapoolse töö vähendamiseks.

    *Vastavalt Airbnb siseandmetele oli nii lühi- kui ka pikaajalist majutust pakkuvate majutuskohtade keskmine sissetulek suurem (novembrist 2020 kuni novembrini 2021) kui ainult lühiajalist majutust pakkuvatel majutuskohtadel kõigis piirkondades, v.a Aasia.

    Luubi all

    • Võrreldes lühiajalise majutusega tähendab pikaajaline majutus vähem tööd ja stabiilsemat sissetulekut

    • Saad oma kalendri täita väiksema arvu broneeringutega, millega kaasneb vähem külaliste vahetumisi

    Airbnb
    11. mai 2022
    Kas sellest oli abi?