Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi
    See sisu pole sinu valitud keeles saadaval, seepärast tegime selle praegu lähimas olemasolevas keeles kättesaadavaks.

    Kohanda oma hind ja seaded kohalikule nõudlusele

    Uuri, kuidas oma piirkonna reisitrendidele reageerida ja rohkem teenida.
    Autor Airbnb, kuupäev 7. okt 2019
    3 min lugemist
    Uuendatud 2. märts 2022

    Luubi all

    • Proovi neid kasulikke nõuandeid ja vahendeid, et oma turgu paremini mõista

    • Muuda oma hinnaseaded, et nõudluse muutusi paremini ära kasutada

    • Loe lähemalt meie põhjalikku juhendit ja vii oma majutustegevus uuele tasemele

    Reageerimine muutuvale nõudlusele võib olla sinu majutamise edu võti. Selleks, et saaksid nõudlust paremini ära kasutada, tuleb mõista, kuidas hooaegade vaheldumine, üritused ja muud tegurid mõjutavad kohalikke reisitrende.

    Kas sinu majutuskoht asub suusakeskuse lähedal või rannapiirkonnas, kus turistide vool on aasta lõikes kõikuv? Kas piirkonnas toimub suuri konverentse või festivale? Võid oma tulu suurendada, kui teed majutuskoha kättesaadavaks populaarsetel kuupäevadel ja kohandad hindu hooajavälistel perioodidel.

    Selleks, et aidata sul märgata võimalusi ja meelitada ligi rohkem külalisi, koostasime need nõuanded ja vahendid ning lisasime ka soovitusi kogenud majutajatelt.

    Õpi oma turgu tundma

    Väike uurimistöö võib olla kohaliku nõudluse tabamiseks omal kohal. Turu mõistmiseks otsi kõigepealt Airbnb-st oma majutuskohaga sarnaseid kohalikke majutuskohti.

    Jälgi, kuidas ja millal teised majutajad oma hindu kohandavad. See aitab sul mõista, mis sinu piirkonnas töötab. Mõned peamised tegurid, millega arvestada.

    1. Päevased kõikumised
    Nõudlus võib kõikuda nädalapäeviti, eriti lühemate peatumiste korral. Reeded ja laupäevad on tavaliselt populaarsed, sest inimestele meeldib puhkepäevadel reisida. Töö tõttu reisivatele külalistele võib jälle meeldida periood pühapäevast neljapäevani.

    2. Hooajaline kõikumine
    Nõudlust võib mõjutada ka asukoht, eriti kohtades, mis tõmbavad rahvast teatud aastaaegadel. Kui plaaneerid, võib tipphooajal majutamine aidata sul rohkem teenida.

    3. Üritused
    Nõudlus kasvab konverentside, festivalide ja teiste suursündmuste ajal. Kui tahad kohalikel sündmustel silma peal hoida, suhtle oma reisibürooga, liitu sotsiaalmeedia gruppidega ja registreeru mõne piletimüügisaidi kasutajaks. Infot võid saada ka kohalikest uudistekanalitest ja ülikoolidest.

    Enne hindade korrigeerimist määra kindlasti ka oma kalendri saadavus, et sinu majutuskoht oleks kasvava nõudluse ajal broneeritav. Võid vaadata ka vahekaardilt Võimalused, et näha, mida külalised sinu piirkonnas praegu otsivad, sealhulgas populaarseid kuupäevi ja majutuskohtade tüüpe.

    Kohanda oma hinnaseadeid

    Kui saad kohalikele trendidele juba pihta, võiksid määrata kohandatud hinnad tööpäevadeks, nädalavahetusteks ja pühadeks või ka piirkonnas toimuvate suurte konverentside ja ürituste ajaks.

    Meid broneeritakse aastavahetuseks juba augustis. Pühadehinnad tasub seega juba varakult kindlaks määrata.
    Branka and Silvia,
    Zagreb, Horvaatia
    Et näha, mis sulle ja külalistele kõige paremini sobib, proovi kasutada hinna eelvaate tööriista. Saad üksikasju muuta, et näha külaliste makstavat hinda ja oma väljamakseid erinevates olukordades.

    Paistad silma, kui pakud allahindlusi

    Madala nõudluse ajal võivad paljud sinu kandi majutuskohad jääda broneerimata. Külaliste ligimeelitamiseks võiksid korraldada kampaania või oma hinda langetada.

    Konkurentsivõimeline hinnakujundus võib aidata sinu kuulutusel otsingus kõrgemale kohale tõusta ja muutub seetõttu külalistele paremini leitavaks ja broneeritavaks. Kaalu erinevates broneeringuolukordades soodustuste pakkumist, sh järgmist.

    • Varajase broneerija soodustused. Kalendri avamine ja varajastele broneeringutele soodustuse lisamine võib ligi meelitada külalisi, kes planeerivad oma reisi varakult.
    • Nädala- ja kuupõhised soodustused. Pikemate majutuste soodustamine madalama hinnaga aitab vältida lühemate broneeringute vahelisi pause.
    • Viimase minuti allahindlused. Hinna vähendamisega saabumiskuupäeva lähenedes võid suurendada oma broneeringuid ja vähendada tühistamisi.

    Lülita sisse nutikas hinnakujundus

    Otsid kohanduste tegemiseks lihtsamat viisi? Lülita sisse nutikas hinnakujundus. See vahend kohandab automaatselt su öö hinda vastavalt sinu seadetele ja muudele teguritele, mis su hinda mõjutavad, nagu hooaeg või saadud heade hinnangute arv.

    Kui kasutad nutikat hinnakujundust, siis pea meeles, et oma hinna eest vastutad sina ise ja saad määrata miinimumhinna, millest madalamale sinu öö hind ei tohi langeda. Saad määrata ka maksimaalse hinna.

    Proovi kogenud majutajate soovitusi

    Teadmine, palju ja millal küsida, on omaette kunst. Majutajad kasutavad erinevaid taktikaid.

    • Planeeri. „Meid broneeritakse aastavahetuseks juba augustis. Sellepärast ole tähelepanelik ja kehtesta pühadehinnad juba varakult.” – Branka ja Silvia Zagrebist Horvaatias
    • Öödeminimaalse kestuse nõude kasutamine. „Mina kehtestan pühade perioodiks minimaalseks peatumiseks neli ööd, kusjuures vana-aasta õhtu on kõige kõrgema hinnaga.” – Letti Atascosast Texases
    • Kasuta nutikat hinnakujundust. „Nutika hinnakujunduse määratud hindu saab konkreetseteks päevadeks või perioodideks alati asendada.” – Emiel Leeuwardenist Hollandis
    • Teenida saab ka väljaspool hooaega. „Soovitan tühjade perioodide vältimiseks hindu hoooajaväliselt pisut langetada. Teine võimalus on kasutada madalhooaega remondiks või suuremateks hooldustöödeks. Kiiretel aegadel selleks ju niikuinii aega ei ole.” – Sandra Daylesfordist Austraalias
    • Katse ja eksituse meetodi kasutamine. „Kõige parem näitaja on see, kas sa saad broneeringuid ja häid hinnanguid.“ – Jeff ja Jess Durhamist Põhja-Carolinas

    Kui järgid neid nõuandeid ja oled valmis oma vigadest õppima, oskad varsti määrata õige hinna kõikideks päevadeks aastas.

    Luubi all

    • Proovi neid kasulikke nõuandeid ja vahendeid, et oma turgu paremini mõista

    • Muuda oma hinnaseaded, et nõudluse muutusi paremini ära kasutada

    • Loe lähemalt meie põhjalikku juhendit ja vii oma majutustegevus uuele tasemele

    Airbnb
    7. okt 2019
    Kas sellest oli abi?