Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi
    See sisu pole sinu valitud keeles saadaval, seepärast tegime selle praegu lähimas olemasolevas keeles kättesaadavaks.

    Ägeda kuulutuse koostamine

    Täiusta oma kuulutust kvaliteetsete fotode, konkurentsivõimelise hinna ja muuga.
    Autor Airbnb, kuupäev 18. nov 2020
    5 min lugemist
    Uuendatud 1. juuli 2021

    Luubi all

    • Kirjuta oma majutuskohast täpne ja üksikasjalik kirjeldus

      • Veendu, et sinu kalendri- ja broneerimisseaded oleksid uuendatud

        • Uuenda oma kuulutust
        • Loe lähemalt eduka kuulutuse loomisest meie põhjalikust juhendist

        Hea kuulutus on sinu edu algus – lõppude lõpuks on see sinu esimene võimalus potentsiaalsetele külalistele ilusate fotode, populaarsete mugavuste ja majutuskoha üksikasjaliku kirjeldusega silma jääda. Samuti seadista hoolikalt kalender ja hind, millega kindlustad, et saad ainult broneeringuid, mida soovid, just siis, kui neid soovid ja sobiva hinnaga.

        Uuenda infot, millal ja kuidas külalised saavad broneerida

        Majutajana saad ise otsustada, millal ja kuidas külalised broneerivad. Mõned funktsioonid, mida tasub kaaluda.

        • Kalendri seaded: määra minimaalne ja maksimaalne ööde arv, mida külaline saab broneerida, väldi sama päeva broneeringutaotlusi, jms – kõik see on reguleeritav sinukalendri seadetes. Ära unusta oma kalendrit värskendada – blokeeri kuupäevad, kui oled ära või ei saa majutada.
        • Broneerimistaotlused: see funktsioon võimaldab sul broneerimistaotluse enne kinnitamist üle vaadata. Lihtsalt vasta külalisele 24 tunni jooksul.
        • Kiirbroneering: külalised otsivad sageli kiirbroneeringu võimalusega majutuskohti.

        Lihvi oma kuulutust üksikasjadega

        Need nõuanded aitavad sinu kuulutustel otsingutulemustes potentsiaalsetele külalistele silma jääda.

        • Kirjuta täpne kirjeldus. Veendu, etpealkiri ja kirjeldus hõlmavad kõike, mida külalised peaksid sinu majutuskohast teadma, näiteks kohalike vaatamisväärsuste lähedus. Näiteks kirjutab üks majutaja, kellel on hubane majutuskoht mere ääres: „Jaluta oma eraldatud oaasist otse randa.“
        • Loetle üles oma mugavused. Airbnb küsitluse* kohaselt onpopulaarseteks mugavusteks näiteks wifi, iseseisev saabumine, töölaud sülearvuti jaoks, tasuta parkimine ja lemmiklooma lubamine, nii et lisa kindlasti kõik mugavused, mida pakud.
        • Taga oma majutuskohas puhtus. Meie kogukonna ohutuse tagamiseks COVID-19 pandeemia ajal peavad kõik majutuse** pakkujad järgima Airbnb viieastmelist tõhustatud koristusmeetodit.
        • Majutuskoha reeglid. Majutuskoha reeglid kujundavad külaliste ootusi ja annavad ülevaate sinu majutusstiilist. Kasuta oma majutuskoha reegleid, et anda potentsiaalsetele külalistele olulist teavet, näiteks suitsetamiskeelu kohta.

        Kasuta ilusaid fotosid, et saada rohkem külalisi

        Kvaliteetsed pildid aitavad näidata sinu isikupära ja stiili, mistõttu võiks fotosid sageli uuendada ja meeles pidada, et neil oleks näha teatud detailid.

        • Pööra erilist tähelepanu kuulutuse esimesele fotole. See on koos kuulutuse pealkirjaga esimene asi, mida külalised otsingutulemustes märkavad. „Kui otsin Airbnb-st majutust, lähen alati kohe fotode juurde. Mõtle, mis eristab sinu majutuskohta teistest,“ soovitab majutaja Candida.
        • Lisa fotosid kogu majutuskohast. Igast toast eri nurga alt umbes kolme foto lisamine võimaldab korraldada külalistele sinu majutuskohas virtuaalse ringkäigu.
        • Kirjuta kirjeldavad pildiallkirjad. Veendu, et pildiallkiri annab külalistele teavet tähelepanuväärsetest üksikasjadest. Näiteks ära unusta mainida piljardilauda või kümblusvanni.
        • Tõsta esile ligipääsu hõlbustavaid omadusi. Paljud külalised otsivad ligipääsu hõlbustavaid omadusi, sellepärast on oluline mainida neid oma kuulutuse üksikasjades ja näidata fotodel.

        Rohkem nõuandeid kuulutuse jaoks ilusate fotode tegemiseks leiad meie fotode tegemise õpetusest

        Hoia oma hind konkurentsivõimeline

        Hind, mida sa oma majutuskoha eest küsid, on täielikult sinu otsustada. Mõned asjad, mida tasub meeles pidada:

        • Majutuskohta otsivate külaliste jaoks on hind sageli oluline tegur, mistõttu tuleks veenduda, et sinu majutuskoht on pakutavat asukohta ja mugavusi arvestades hea hinna ja kvaliteedi suhtega. „Otsi veebist ja vaata teisi lähedalasuvaid majutuskohti, hotelle ja lühiajaliselt üüritavaid pindu. Mis on saadaval? Palju nad küsivad?“, soovitab Supermajutaja Nick. Lisateave
        • Öö hinna määramisel on kasulik arvestada lisatasusid, näiteks koristustasu**, lisakülalise tasu, teenustasu ja kohalikke makse ning seda, kuidas need mõjutavad sinu külalise poolt maksmisele kuuluvat koguhinda.
        • Uue majutajana võid alustada keskmisest madalamate öö hindadega, kuni saad paar positiivset hinnangut.
        • Nutikas hinnakujundus aitab sul määrata konkurentsivõimelist hinda, kohandades automaatselt sinu määratud hinna vastavalt sellele, kui suur on nõudlus sarnaste majutuskohtade järgi.

        Lisateave teenustasudest

        Eduka kuulutuse kontrollnimekiri

        Kas oled valmis oma majutuskoha potentsiaali täielikult ära kasutama? Siin on alustuseks üks lühike kontroll-loend:

        • Kas kalendri seaded on värskendatud?
        • Kas kiirbroneerimist oled proovinud?
        • Kas sinu kuulutuse kirjeldus ja pealkiri on selged ja ligitõmbavad?
        • Kas oled lisanud kõik pakutavad mugavused?
        • Kas sul on hea valik pildiallkirjadega varustatud kvaliteetseid fotosid?
        • Kas kasutad konkurentsivõimelist ööhinda?

        Kui oled majutamisega alustanud ja saanud külalistelt tagasisidet, on hea mõte oma kuulutust korrapäraselt uuendada, et kokkuvõte ja fotod tõstaksid esile sinu majutuskoha ainulaadseid omadusi.

        *Uuringu viis läbi Airbnb uurimisrühm 2020. aasta mais ja selles osales 2660 Airbnb külalist USA-st, Ühendkuningriigist, Kanadast ja Austraaliast

        **V.a Mandri-Hiinas tegutsevad majutajad. Lisateave

        Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.

        Luubi all

        • Kirjuta oma majutuskohast täpne ja üksikasjalik kirjeldus

          • Veendu, et sinu kalendri- ja broneerimisseaded oleksid uuendatud

            • Uuenda oma kuulutust
            • Loe lähemalt eduka kuulutuse loomisest meie põhjalikust juhendist
            Airbnb
            18. nov 2020
            Kas sellest oli abi?