Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi

    Kuidas koostada veenvat majutuskoha lehte?

    Kasuta kvaliteetseid fotosid, konkurentsivõimelist hinda jpm.
    Autor Airbnb, kuupäev 18. nov 2020
    5 min lugemist
    Uuendatud 4. okt 2022

    Luubi all

    • Kirjuta täpne ja kaasav majutuskoha kirjeldus

      • Veendu, et sinu kalendri- ja broneerimisseaded oleksid uuendatud

        • Uuri, kuidas hoida oma öö hind konkurentsivõimeline

        Sinu esimene võimalus potentsiaalsete külaliste tähelepanu tõmmata on majutuskoha leht, mis sisaldab kuulutuse pealkirja, majutuskoha kirjeldust, fotosid, mugavusi ja muud. Kuulutuse seadistamisel vali hoolikalt kalendri- ja hinnaseaded. Nii kindlustad, et saad selliseid broneeringuid, mida soovid, just siis, kui neid soovid ja sobiva hinnaga.

        Määra, millal ja kuidas saavad külalised broneerida

        Majutajana saad ise otsustada, millal ja kuidas külalised sinu majutuskohta broneerivad. Mõned võimalused, mida tasub kaaluda.

        • Kalendri seaded. Määra minimaalne ja maksimaalne ööde arv, mida külaline saab broneerida, keela sama päeva broneeringutaotlused jms – kõike seda saad teha kalendri seadetes. Hoia oma kalender alati ajakohane – blokeeri kuupäevad, mil oled ära või ei saa majutada.
        • Broneerimistaotluse nõudmine. See omadus võimaldab sul broneerimistaotluse enne kinnitamist üle vaadata. Lihtsalt vasta külalisele 24 tunni jooksul.
        • Kiirbroneerimine. Külalised otsivad sageli kiirbroneerimise võimalusega majutuskohti, mida on võimalik broneerida majutajapoolse eraldi kinnituseta. Selle võimaluse pakkumine näitab samuti, et oled valmis majutama kõiki, kes sinu broneerimiskriteeriumidele vastavad, mis on kaasava majutamise oluline osa.

        Lihvi oma kuulutust üksikasjadega

        Need nõuanded aitavad sinu kuulutustel Airbnb otsingutulemustes potentsiaalsetele külalistele silma jääda.

        • Kirjuta täpne kirjeldus. Püüa lisada pealkirja ja kirjeldusse kõik, mida külalised peaksid sinu majutuskohast teadma, nt kohalike vaatamisväärsuste lähedus. Näiteks majutaja, kellel on hubane majutuskoht mere ääres, võiks kirjutada kuulutuse pealkirjaks „Hubane kohake mererannas“.
        • Kirjuta kaasavalt. Tee oma majutuskoha kirjelduses selgeks, et ootad peatuma inimesi nende taustast sõltumata.
        • Loetle üles oma mugavused. Populaarseteks mugavusteks on näiteks wifi, iseseisev saabumine, töölaud sülearvuti jaoks, tasuta parkimine ja lemmiklooma lubamine, nii et lisa kindlasti kõik mugavused, mida pakud.
        • Jaga oma majutuskoha reegleid. Need selgitavad külalistele sinu ootuseid ja annavad ülevaate sinu majutusstiilist. Majutuskoha reeglites saad potentsiaalsete külalistega jagada olulist teavet, näiteks suitsetamiskeelu olemasolu.

        Kasuta ilusaid fotosid, et saada rohkem külalisi

        Pilkupüüdvad fotod annavad edasi sinu isikupära ja stiili, mistõttu võiksid fotosid sageli uuendada ja jälgida, et majutuskoha konkreetsed detailid oleksid fotodel hästi näha.

        • Pööra tähelepanu kuulutuse esimesele fotole. Koos kuulutuse pealkirjaga on see esimene asi, mida külalised otsingutulemustes näevad. „Kui otsin Airbnb-st majutust, lähen alati kohe fotode juurde. Niisiis tasub mõelda sellele, mille poolest su majutuskoht teistest erineb,“ soovitab Candida, kes pakub majutust Californias, Joshua Trees.
        • Lisa pilte kogu majutuskohast. Kui lisad igast toast eri nurga alt keskmiselt kolm fotot, pakud külalistele oma majutuskohast justkui virtuaalse ringkäigu.
        • Kasuta kirjeldavaid pildiallkirju. Pildiallkirjad on suurepärane võimalus tutvustada külalistele olulisi üksikasju. Näiteks ära unusta mainida piljardilauda või kümblusvanni.
        • Rõhuta ligipääsu hõlbustavaid omadusi. Paljud külalised otsivad ligipääsu hõlbustavaid omadusi, sellepärast on oluline mainida neid oma kuulutuse üksikasjades ja kujutada fotodel.
        Rohkem nõuandeid leiad meie fotode tegemise õpetusest

        Hoia oma hind konkurentsivõimeline

        Hind, mida sa majutuskoha eest küsid, on täielikult sinu otsustada. Mõned asjad, mida tasub meeles pidada.

        • Majutuskohta otsivate külaliste jaoks on hind sageli oluline tegur. Seetõttu veendu, et sinu majutuskoht on pakutavat asukohta ja mugavusi arvestades hea hinna ja kvaliteedi suhtega. Selleks, et teada saada, kui palju sinu majutuskoht võiks sisse tuua, võid proovida meie tööriista.
        • Öö hinna määramisel on kasulik arvestada lisatasusid, näiteks koristustasu, lisakülalise tasu, teenustasusid ja kohalikke makse ning seda, kuidas need sinu külalise makstavat koguhinda mõjutavad.
        • Uue majutajana soovitame sul esmalt määrata soodsam öö hind, kuni oled saanud paar positiivset hinnangut.
        • Nutikas hinnakujundus aitab hoida konkurentsivõimelist hinda ja kohandab sinu määratud hinda automaatselt vastavalt muutuvale nõudlusele majutuskohtade järgi nagu sinu oma.

        Eduka kuulutuse kontrollnimekiri

        Kas oled valmis oma majutuskoha potentsiaali täielikult ära kasutama? Siin on alustuseks üks lühike kontroll-loend:

        • Kas kalendri seaded on värskendatud?
        • Kas oled kiirbroneeringu sisse lülitanud?
        • Kas kuulutuse kirjeldus ja pealkiri on selged ja kõnetavad?
        • Kas kirjeldusest on selge, et ootad peatuma kõiki inimesi taustast sõltumata?
        • Kas oled lisanud kõik pakutavad mugavused?
        • Kas sul on hea valik pildiallkirjadega varustatud kvaliteetseid fotosid?
        • Kas kasutad konkurentsivõimelist ööhinda?

        Kui oled majutamisega alustanud ja saanud külalistelt tagasisidet, on hea mõte oma kuulutust korrapäraselt uuendada, et kirjeldus ja fotod tõstaksid esile just sinu majutuskoha ainulaadseid omadusi.

        Eduka kuulutuse koostamise kohta loe lähemalt meie juhendist

        Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.

        Luubi all

        • Kirjuta täpne ja kaasav majutuskoha kirjeldus

          • Veendu, et sinu kalendri- ja broneerimisseaded oleksid uuendatud

            • Uuri, kuidas hoida oma öö hind konkurentsivõimeline

            Airbnb
            18. nov 2020
            Kas sellest oli abi?