Soovitatud tulemuste nägemiseks keri edasi
    See sisu pole sinu valitud keeles saadaval, seepärast tegime selle praegu lähimas olemasolevas keeles kättesaadavaks.

    Kohanda oma seadeid kohaliku nõudlusega

    Reisitrende tähelepanelikult jälgides võid rohkem teenida.
    Autor Airbnb, kuupäev 7. okt 2019
    3 min lugemist
    Uuendatud 14. mai 2021

    Luubi all

    • Nõudlus kõigub olenevalt nädalapäevast, hooajast ja erisündmustest

    • Teavet eesolevate sündmuste kohta võid saada reisibüroodest, sotsiaalmeedia gruppidest ja piletimüügisaitidelt

    • Hinna tõstmiseks või langetamiseks kohanda oma kalendrit

    • Hindade automaatseks määramiseks vastavalt nõudlusele kasuta nutikat hinnakujundust

      • Loe lähemalt meie põhjalikust juhendist, kuidas paremaks majutajaks saada

      Airbnb majutajate, nagu üldse ettevõtjate jaoks võib edu pandiks olla oskus reageerida nõudluse kõikumisele. Kas sa elad kohas, kus käiakse suusatamas, või mõnes kuurordis, kus käiakse peamiselt suvitamas? Kas sinu kandis toimub suuri konverentse või festivale? Ära jäta kasutamata võimalust pakkuda majutust populaarsetel kuupäevadel ja langetada külaliste ligimeelitamiseks hindu madalhooajal. Mõned nõuanded, mis aitavad sul nõudluse hooajalist kõikumist mõjutavaid tegureid paremini mõista ja neid ära kasutada.

      Kolm asja, mis mõjutavad nõudlust kõige rohkem

      Võta kalender välja kohe aasta alguses ja märgi seal ära pühad ja puhkuseperioodid. Seejärel mõtle sündmustele ja trendidele, mille tõttu võib nõudlus sinu kandis suureneda.

      Sinu Airbnb kalender näitab automaatselt ka sinu kandi reisiinfot, näiteks ebatavaliselt suure nõudlusega ja suurema teenimispotentsiaaliga öid. Kui sa seda hoolega jälgid, hakkad kohalikest reisitrendidest paremini aru saama, nii et saad vajadusel majutust pakkuda.

      Peamised tegurid, millega arvestada:

      1. Nädalasisene kõikumine
      Nõudlus võib kõikuda nädalapäeviti. Enamikus kohtades on populaarsemad nädalavahetused. Mõnes kohas aga, kus liigub palju ärireisijaid, on nõudlus kõige suurem just nädala sees.

      2. Hooajaline kõikumine
      Olenevalt sinu majutuskoha asukohast on nõudlus teatud aastaaegadel suurem. Kas sinu kandis käiakse rohkem talvel või suvel?

      3. Erilised päevad ja sündmused
      Konverentside, festivalide ja muude suursündmuste ajal nõudlus kasvab. Kui tahad oma kandis toimuvaga kursis olla, suhtle kohaliku reisibürooga, liitu sotsiaalmeedia gruppidega ja registreeru mõne piletimüügisaidi kasutajaks. Teavet võid saada ka kohalikest ajalehtedest ja ülikoolidest.

      Kohanda oma hinnaseadeid

      Kui oled oma kandi trendidest hakanud hästi aru saama, saad määrata kohandatud hindu tööpäevadeks, nädalavahetusteks ja pühadeks või lähikonnas toimuvate suurte konverentside või sündmuste ajaks. Lisaks võid pakkuda erisoodustusi madalhooajal.

      Meid broneeritakse aastavahetuseks juba augustis. Pühadehinnad tasub seega juba varakult kindlaks määrata.
      Branka and Silvia,
      Zagreb, Horvaatia

      Kaalu nutika hinnakujunduse kasutamist

      Kuidas hindu nõudlusega kohandada? Lülita sisse nutikas hinnakujundus. See vahend kohandab automaatselt su ööhinda vastavalt sinu seadetele ja enam kui 70 tegurile, mis su hinda mõjutavad, nagu hooaeg või saadud heade hinnangute arv. Tuleb vaid meeles pidada, et oma hinna eest vastutad ikkagi ainult sina ja et nutikas hinnakujundus ei arvesta kõigega, mille eest külalised on nõus maksma, nagu imeline vaade või sinu eriline külalislahkus.

      Nutikat hinnakujundust kasutades määra kindlasti miinimumhind, millest madalamale su hinnad langeda ei tohi.

      Paista silma väikese nõudluse ajal

      Väikese nõudluse ajal jäävad paljud sinu kandi majutuskohad broneerimata. Külaliste ligimeelitamiseks võiksid korraldada kampaania või oma hinda langetada. Airbnb tõstab ju esile majutuskohti, mida pakutakse hea, s.o tavalisest soodsama hinnaga, ja nimetab neid suurepärasteks pakkumisteks. Parima hinnaga majutuskohtade kohta saadetakse isegi e-kiri külalistele, kes otsivad, kuid ei ole veel broneerinud.

      Proovi neid majutusnippe

      Hinna määramine ja kohandamine võib mõnikord lausa kunst olla. Enamiku majutajate taktika on sellega seoses järgmine.

      • Mõtle ette..„Meid broneeritakse aastavahetuseks juba augustis. Seepärast tasub pühadehinnad juba varakult kindlaks määrata.“ – Branka ja Silvia Zagrebist, Horvaatiast
      • Kasuta majutuse minimaalse kestuse nõuet. „Mina luban oma majutuskohta pühade ajal broneerida vähemalt neljaks ööks, kusjuures vana-aastaõhtu on kõrgeima hinnaga.“ – Letti Atascosast, Texasest
      • Määra kaugematele kuupäevadele kõrgemad hinnad. „See tähendab, et mul jääb kalendrisse broneerimiseks vabu päevi ja kalender ei saa liiga ruttu täis. Lisaks annab see külalistele, kes tahavad pikalt ette broneerida (ja on nõus selle eest juurde maksma), võimaluse seda teha.“ – Paul Londonist
      • Kasuta nutikat hinnakujundust. „Nutika hinnakujunduse määratud hindu saab alati konkreetsetel päevadel või perioodidel asendada.“ – Emiel Leeuwardenist, Hollandist
      • Kasuta ära madalhooaegu. „Soovitan madalhooajal hindu pisut langetada, et see liiga tühjaks ei jääks. Teine variant on kasutada madalhooaega ära remondiks või suuremateks hooldustöödeks. Kiiretel aegadel selleks ju niikuinii aega ei ole.“ – Sandra Daylesfordist, Austraaliast
      • Arvesta vigade ja eksimustega. „Sellest, kas sa oled õigel teel, annavad kõige paremini aimu broneeringute arv ja head hinnangud,“ – Jeff ja Jess Durhamist, Põhja-Carolinast

      Kui järgid neid nõuandeid, kasutad neid vahendeid ja oled valmis vigadest õppima, võid igaks päevaks aastas määrata parima hinna.

        Luubi all

        • Nõudlus kõigub olenevalt nädalapäevast, hooajast ja erisündmustest

        • Teavet eesolevate sündmuste kohta võid saada reisibüroodest, sotsiaalmeedia gruppidest ja piletimüügisaitidelt

        • Hinna tõstmiseks või langetamiseks kohanda oma kalendrit

        • Hindade automaatseks määramiseks vastavalt nõudlusele kasuta nutikat hinnakujundust

          • Loe lähemalt meie põhjalikust juhendist, kuidas paremaks majutajaks saada
          Airbnb
          7. okt 2019
          Kas sellest oli abi?